Belangrijk:

– De woning is 01/12/2022 beschikbaar.

– De woning is gestoffeerd en kan eventueel gemeubileerd verhuurd worden.

– De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit en exclusief televisie en internet.

– Waarborgsom is 2x de maandhuur.

– Contractperiode is voor bepaalde tijd, 2 jaar.

Adri Piecklaan 27 te Hollandsche Rading

Beschrijving

Op zoek naar een huurhuis in de buurt van Utrecht en/of Hilversum? Dan is deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Adri Piecklaan in Hollandsche Rading wellicht wat voor u! 

De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 110 m2 en is gelegen op een perceel van 130 m2. Mede door de tien zonnepanelen op het dak en de goede isolatiewaarden heeft de woning energielabel A. Het bouwjaar is 1997 en sinds die tijd is de woning uitsluitend door de huidige verhuurder bewoond. Wordt u de eerste huurder?

Omgeving

Vanuit de Adri Piecklaan wandelt u zo de uitgestrekte bossen rondom Lage Vuursche in of fietst u door het prachtige poldergebied richting de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen. Bovendien heeft u vrijwel alle stadse gemakken binnen handbereik. Met een NS-treinstation op loopafstand en de snelweg A27 vlakbij, bereikt u snel en gemakkelijk het centrum van Utrecht of Amsterdam. En ook in Hilversum, waar u in een kwartiertje naar toe fietst, zijn allerlei faciliteiten, waaronder een gerenommeerde internationale school. En parkeren? Dat kan hier gewoon gratis voor de deur op het pleintje.

Hollandsche Rading is een rustig, maar gezellig en kindvriendelijk dorp. U vindt hier onder andere voldoende speeltuintjes voor de kinderen, een tennisbaan, een uitstekende basisschool, een bruin café en een dorpshuis waar uiteenlopende activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd. De leuke lunchroom bij het station biedt een klein assortiment ‘vergeten boodschappen’ en voor al uw dagelijkse inkopen kunt u bijvoorbeeld terecht in de uitgebreide winkelcentra van Maartensdijk, Loosdrecht of Kerkelanden te Hilversum op nog geen 10 minuten rijden. 

Indeling

Begane grond Hal, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met een gietvloer, gordijnen, Jacobus houtkachel, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken met inbouwapparatuur te weten: inductie, afzuigkap, quooker (servicebeurt gehad in juni 2022), stoomoven, kickstarter in de plint en een vaatwasser. 

1e verdieping Overloop met vaste trap naar de zolder. Drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet.

Zolder Via vaste trap bereikbaar met overloop, cv-opstelling (Merk Nefit 2020, wordt jaarlijks onderhouden) en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Ruime 4de slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam en bergruimtes aan beide kanten. 

Bijzonderheden

• Goed onderhouden woning;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur;
• Speeltuintje om de hoek;
• Zonnige voortuin op het zuiden;
• Stenen berging in de achtertuin (tuingereedschap en het stallen van fietsen);
• Achterom
• Tien zonnepanelen