Belangrijk:
– De woning is per direct beschikbaar.
– De woning is gestoffeerd en gemeubileerd.
– De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit. In de huurprijs zit wel glasvezel internet inbegrepen maar geen TV abonnement.
– Voorschot gas, water en licht bedraagt €150,- p/m. Let op dit komt bovenop de huurprijs.
– Waarborgsom is 2x de maandhuur.
– Contractperiode is voor bepaalde tijd, minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.
– In de gehele woning bevindt zich een gietvloer met vloerverwarming.
– Warm water: cv-ketel
HAVENPAD 206
2451 ZV LEIMUIDEN
———————————
(For English, please scroll down.)
Mooie ruime woning gelegen aan een pittoreske dorpshaven met eigen aanlegsteiger en een klein sloepje in de zomer. Gelegen in het centrum van Leimuiden met bakkerijen, winkels, restaurants, fietspaden en activiteiten aan het water. Op 10 minuten loopafstand bevindt u zich in de prachtige natuur van het Groene Hart van Nederland. Voor uitgaans- en stadsleven zijn Amsterdam, Den Haag, Leiden, Hoofddorp, Aalsmeer en Schiphol binnen 15 minuten te bereiken met de auto of bus, met de bushalte om de hoek!
Bovenste verdieping: Grote studio van 45m2 (2e/bovenste verdieping), met mooi uitzicht vanuit de dakkapellen op zowel de voor- als achterzijde van het huis.
Faciliteiten: Badkamer met ligbad, douche en toilet op 1e verdieping, aparte toiletruimte op begane grond. Eigen aanlegsteiger in de achtertuin. Aangebouwde schuur aan de voorkant van het huis.
Boot: Elektrische aluminium sloep motorboot van 5,8 meter max 6 personen om de prachtige waterrijke natuur van Aalsmeer of de mooie kanalen in Leiden en Amsterdam te ontdekken.
Tuin: Voortuin aanwezig en achtertuin met terras gelegen aan de haven met privé ligplaats.
EV-vriendelijk parkeren: Ruime parkeerplaats, inclusief EV-oplader met voordelig beleid, voor het huis.
Locatie: Aan het water bij de dorpshaven in het dorpscentrum.
Energie: EU-energielabel A++, goed geïsoleerd, rapport aanwezig.Zonnepanelen op het dak met een geschatte energieproductie van 1,5 MW/jaar.Het geschatte energieverbruik van het net, gas 600 m3/jaar en elektriciteit 1MW/jaar wordt door een slimme meter berekend op basis van de werkelijke energieprijzen + systeemkosten.
Vloerverwarming in het gehele huis.
ENGELS
Experience the Dutch Lifestyle in a spacious townhouse build at the picturesque village harbour with private mooring and a small boat in the summer. Situated in the centre of Leimuiden with bakeries, shops, restaurants, great bike paths, and Dutch waterside life and activities. Within 10 minutes walking distance you are in the beautiful nature of the Green Heart of the Netherlands. For nightlife and city life, Amsterdam, The Hague, Leiden, Hoofddorp, Aalsmeer and Schiphol Airport are within 15 minutes’ drive, or by bus with a bus stop just around the corner!
Top floor: Large studio of 45m2 (3rd/top floor), with nice window views front and back of the house.
Facilities: Bathroom with bath, shower cabinet and toilet on second floor, toilette room on ground/first floor. Private marina mooring in the back garden.
Boat: Electric aluminium sloop motorboat of 5.8 meters max 6 persons to discover the beautiful water rich nature of Aalsmeer or the beautiful channels in Leiden and Amsterdam. Garden: Front garden and back garden with terrace and private harbour mooring.
Parking EV friendly: Spacious parking area, including EV charger with low-pricing policy, in front of the house.
location: At waterside at the village centre harbour.
Energy: EU energy Label A++ well isolated, report available.Solar energy on the roof with an estimated production of 1.5MW/year.Estimated energy consumption of grid, gas 600 m3/year and electricity 1MW/year will be calculated by a smart meter, based on the actual energy prices + system cost, no additional markup. Floor heating in the whole house.
