Een moderne maisonnette van maar liefst 114m2 gelegen in een geliefd gedeelte van de Utrechtse wijk Het Zand. De woning is modern, beschikt over 3 slaapkamers. De woning wordt gemeubileerd aangeboden.

De maisonnette is gelegen in een ruim opgezette buurt op fietsafstand van het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum en op loopafstand van Terwijde centrum. U vindt hier voorzieningen variërend van supermarkten tot restaurants en speciaalzaken. Daarnaast biedt het Maximapark diverse sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en zijn er in de wijk meerdere scholten te vinden. Utrecht centrum ligt op fietsafstand en met de trein reist u vanaf Station Terwijde binnen 5 minuten naar Utrecht CS. De snelwegen A2 en A12 zijn slechts op ca. 5/10 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, was-/bergruimte met wasmachine en droger, tevens een riante slaapkamer op de begane grond die ook prima kan functioneren als kantoorruimte aan huis.

Eerste verdieping:
Met de trap loopt u naar de eerste verdieping, vanaf de overloop bereikt u het toilet met fontein en toegang tot de slaapkamers, woonkamer en badkamer.De eerste slaapkamer (ca. 19m2) is ruim opgezet met veel lichtinval. De tweede slaapkamer (ca. 13m2) is gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon. De verzorgde en complete badkamer is in het midden van het appartement gelegen, uitgevoerd in een neutrale vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een enkele wastafel met meubel en spiegel en een radiator. Vanuit de hal loopt u door een glazen deur naar de moderne woonkamer met doorgelegde donkere laminaatvloer. De wanden zijn mooi strak afgewerkt. Verder is de gehele maisonnette voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De keukenruimte, gesitueerd in het midden van de woning, is geplaatst een ruime rechte opstelling. De Siematic keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur van het merk Miele, zoals een; vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, recirculatiekap en afgewerkt met een stenenwerkblad.

Berging: onder het complex vind u de berging van ca. 3m2 met stroomvoorziening.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: ca. 114 m2;
– Inhoud: ca. 411 m3;
– Bouwjaar: 2007;
– Energielabel: A;
– het balkon is gelegen op het zuiden
– 2 volwaardige slaapkamers;